Во 2-й половине 17-18 вв. шел процесс замены деревянных градостроительных доминант каменными, значительно больших объемов. Это городские и монастырские соборы, приходские церкви. При этом придерживались принципа иерархичности: главные доминанты были массивными, 7-5-верхами (Полтава, Прилуки. Второстепенные были 1-3-верхами, простых силуэтов. Новым явлением архитектуры 2-й половины 18 в. стали многоярусные каменные колокольни (Переяслав, Полтава, Мгар) как важные акценты городских силуэтов и каменные монастыри строго регулярной композиции с собором в центре и колокольней с запада (Густынский, Переяславский, Вознесенский, Мгарский, Полтавский, Хрестоздвиженський. 

Во 2-й половине 18 в. начинается процесс реконструкции городов на основе классицистической архитектуры. На Украину было распространено Указ 1763 «О сделаниы всем городам, их строение и улица специальных планов по каждой губернии особо». Но особенности тогдашней военно-политической обстановки задержали реализацию этих мероприятий па Полтавщине на несколько десятилетий. Назначены с 1782 губернские и уездные землемеры начали топографическую съемку городов, составление новых планов. Перепланировка затронула прежде всего Кременчуг и Полтаву. Наибольшее развитие реконструктивные и планировочные работы приобрели после того, как в 1802 г. Полтава стала губернским центром и был организован губернскую чертежной. Полнее новые градостроительные принципы были реализованы в проекте перепланировки Полтавы 1803 том же году разработан план Ромен, еще нескольких городов. На сложную топографическую основу накладывалась абстрактная уличная сеть, но делалось это не механически, а с некоторым учетом трассировки линий укреплений, улиц и дорог, расположение соборов и монастырей. В 1805 г. разработаны планы Лубны, Миргород, Хорол и других уездных и заштатных городов. В 1810 г. утвержден новый план Переяслава. Авторами всех этих проектов были губернский архитектор М. Амвросимов и его помощник Плотников, позже к работе подключился А. Карташевский. По их проектам с использованием альбомов «образцовых фасадов», регулярно поступали из столицы, в течение первых десятилетий 19 в. в Полтаве и всех уездных городах проводилось строительство Присутственных мест, народных училищ, больниц и т.д. 

На смену предыдущим органическим градостроительным структурам с начала 19 в. утверждается принцип регулярного, централизованного, благоустроенного города. Идея регулярности мыслилось как средство упрощения ориентации, упорядочение планировочной структуры. Для каждого города заранее избирался определенный планировочный прием. Степень сложности плана определялся количеством населения, площадью поселения, значением города. Малые уездные и внештатные города решались единственным планировочным приемом, в большинстве - это ортогональная сеть улиц. Но таким приемом решались и некоторые крупные города - Прилуки, Переяслав. Планирование Полтавы, Лубен, Ромен решался несколькими приемами с привязкой к существующим уличных трасс. Прямолинейные улицы ориентировались на архитектурные доминанты (осевая перспектива), появились замкнутые перспективы и тем самым завершился переход от древнерусской ландшафтной системы ориентации к линейно-осевой, по принципу улица - коридор. Главные площади основном розплановувалися ближе к берегам рек. Крепостные валы сносились, на их месте прокладывались широкие озелененные бульвары (Ромны, Переяслав, Полтава). Были детально разработаны противопожарные требования - необходимость брандмауэров, разрывов между зданиями, запрет укрывать крыши соломой; санитарные требования - вынос за город кладбищ и производственных объектов. Кварталы в центрах городов выделялись под каменную застройку, на периферии - под деревянную. Нормированию ширина улиц: главных - 10 саженей, второстепенных - 5 саженей. Недостатком этих планировочных систем было игнорирование локальных особенностей ландшафта. 

Перепланировка осуществили лишь частично из-за слабого экономическое положение большинства городов. С 1836 г. началась разработка серии планов согласно новым требованиям: больше внимания придавалось изучению инженерно-геологических, гидрологических условий территории, полнее учитывалась имеющаяся застройка, точнее пытались определить перспективы развития поселений. За образец правили проекты, разработанные архитектором В. Гесте для Киевской губернии. Но в связи с передачей этой работы уездным землемерам уровень реализованных планов несколько снизился, а планирование свелось к механической прирезки новых прямоугольных кварталов. В результате осуществления этих мероприятий центральные части большинстве городов получили регулярную планировку. Бывшие пригороды перепланировать нередко не удавалось, и старые трассы улиц подключались к ортогонального планирования центров. Новое планирование привело к изменению объемно-пространственной композиции: благодаря сносу оборонительных линий раскрылись панорамы ансамблей исторических центров. Архитектурные доминанты, как старые, так и вновь построенные, попадали в точки пересечения осей нескольких улиц, благодаря чему большой эффект достигался небольшим количеством уникальных сооружений. С начала 19 в. рядовая застройка была выведена на красные линии, появилась периметральной застройки квартала увеличился масштаб построек, особенно в центрах Кременчуга и Полтавы. Во 2-й половине 19 - начале 20 веков появляется сплошная 3-4-этажное застройка главных улиц в Полтаве, Кременчуге, Ромнах, Прилуках, Лубнах.